一、单项选择题
1.接受委托的途径有( )
A.被动接受
B.主动争取
C.被动接受和主动争取
D.采取经济手段
2.一般情况下，土地登记相关资料收集的基本途径有( )。
A.文字资料
B.实地查看
C.向有关当事人了解情况
D.以上三项均有
3.土地登记代理合同的重要作用是( )。
A. 有效保障合同当事人的合法权益
B.维护土地登记代理市场的秩序
C. A、B两项都有
D.以上说法均不正确
4.土地登记代理合同的特征是( )。
A.土地登记代理合同是双方合同
B.土地登记代理合同是有偿合同
C.土地登记代理合同一般为书面合同
D.以上说法都对
5.委托人在授权委托土地登记代理人处理事务中，对于处理事物所需要的费用所采用的解决方式有( )。
A. 预付费用
B.偿还费用
C. A、B两项均可采用
D.以上说法都不对
6.委托人的权利有( )。
A.规定代理权限的权利
B.要求当事人提供相关资料的权利
C.监督土地登记代理人代理行为的权利
D.A、C两项都是
7.代理指界的操作程序中没有( )。
A.收集相关土地权属资料，深入了解土地产权状况
B.现场监督
C.现场勘察、现场指界
D.向委托人反馈信息并及时提供建议
8.土地登记代理人在了解情况，搜集资料的过程中要重点了解的内容中错误的一项是( )。
A.宗地用途及使用情况
B.宗地面积的测量结果
C.权属性质
D.所有权类型
9.代理土地产权查证大体可分为( )。
A.明确查证目标、内容
B.收集所需资料
C.整理和分析资料、向委托人提交分析结果
D.以上三项都有
10.土地登记代理成果的审核程序中，错误的一项是( )。
A.初审
B.复审
C.三审
D.代理机构负责人审核
二、多项选择题
1.土地登记代理入主要可从事( )登记代理业务。
A.查证土地产权
B.查询土地登记资料
C.提供土地登记及地籍管理相关法律咨询
D.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
E.查证土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
2.土地登记代理程序有( )。
A.接受委托
B.开展具体业务
C.提交有关资料
D.签订土地登记代理委托书、代理合同
E.查询土地登记相关信息与资料
3.下列说法正确的是( )。
A.作为中介服务的一种，土地登记代理人在承担土地登记代理业务时，应获得合理佣金
B.国家已经制定统一的土地登记代理收费标准
C.土地登记代理收费主要由土地登记代理机构确定
D.具体收费数额可根据代理项目的内容、工作量、难度、时间要求以及协调情况、产权情况等商定
E.具体收费数额由委托人和土地登记代理机构协商确认并认可
4.为避免土地登记代理活动中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应该注意( )。
A.签订规范的代理合同
B.制订服务标准，明确服务内容和要求
C.告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
D.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
E.以上各项均不正确
5.土地登记代理成果的内容有( )
A.代理查询土地登记资料
B.代理查证土地产权
C.代理土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.提供土地登记及地籍管理相关法律咨询
E.代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
1.答案：C
2.答案：D
3.答案：C
4.答案：D
5.答案：C
6.答案：D
7.答案：B
8.答案：D
提示：D项应改为：使用权类型。
9.答案：D
10.答案：C
提示：审核程序为：初审、复审、代理机构负责人审核。
1.答案：ABCD
提示：E项应为收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料。
2.答案：ABD
提示：土地登记代理程序有①接受委托 ②签订土地登记代理委托书、代理合同 ③收集查询土地登记相关信息与资料 ④开展具体业务 ⑤提交成果。
3.答案：ADE
提示：目前国家尚未制定统一的土地登记代理收费标准，所以在实际操作中，土地登记代理收费主要由委托人和土地登记代理机构协商确定。
4.答案：ABCD
5.答案：ABDE
提示：C项应改为：帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续。
（责任编辑：zhongda）
