设定登记按照所登记的土地权利的不同分为六种登记,即:
(1)划拨国有土地使用权设定登记;
(2)出让国有土地使用权设定登记;
(3)国家入股国有土地使用权设定登记;
(4)国家租赁国有士地使用权设定登记;
(5)集体土地使用权设定登记;
(6)土地他项权利设定登记。