第一节所有权的概念（掌握）
一、内容提要：
1．所有权的概念
2．所有权的权能
3．所有权的取得
4．共有
5、建筑物区分所有权
6、相邻关系
二、考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对所有权的概念、权能、所有权的取得及共有、建筑物区分所有权、相邻关系等内容的理解与掌握程度。
三、考试基本要求
掌握：掌握所有权的概念和特征，建筑物区分所有权的概念和特征，共有的概念、特征和类型，相邻关系的概念。
熟悉：所有权的取得制度，所有权的占有、使用、收益和处分的权能，共同共有和按份共有制度的法律要求，相邻关系制度的法律要求。
了解：所有权与所有制的关系。
四、内容辅导：
第一节所有权的概念（掌握）
我国《民法通则》第7l条规定，“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”我国《民法通则》以列举的方式定义了所有权。
民事权利上的所有权具有以下法律特征：
一、所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人所有权的权利主体即所有权人是特定的。对所有权人来说，所有权人不需其他任何人的协助便可实现其对财产的占有、使用、收益和处分的权利。所有权的义务主体是不特定的，所有权是对世权。
二、所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物
所有权的客体仅限于财物，而且该财物必须是有体物、特定物和独立物。智力成果不是所有权的客体。另外，有价证券所代表的权利在实质上是所有权，但却不能说有价证券是所有权的客体。
三、所有权的内容具有全面性和整体性
所有权包括占有、使用、收益和处分等各项权能。在这个意义上说，所有权是完全物权。与所有权相比，所有权以外的其他物权只具有所有权的一部分权能，因而属于定限物权。
四、所有权具有永久性
所有权随标的物的存在而存续，不得预定所有权的存续期间。在这个意义上说，所有权是永久支配标的物的物权。
例题：( )是所有权的客体。
A．智力成果
B．有价证券
C．有体物
D．特定物
E．独立物
答案：CDE
解析：所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物。
